Более 100 лет назад он появился в центральной части города благодаря богатым горожанам — родным братьям Игнацу и Давиду Гартенберга . Пассаж проектировало ведущее венское бюро архитекторов «Фельнер и Гельмер», которое уже славился в то время своими работами в мире, в частности специализировалось на строительстве театральных сооружений, дворцов, отелей, банков, торговых заведений, начав новую эпоху в архитектуре 20 века. А фермы перекрытия крыши исполнила известная в мире фирма Эйфеля. Более того, есть сведения, что якобы сам Эйфель посетил тогда Станиславов.
Здание пережила значительное разрушение после Первой мировой войны, немало реконструкций и изменений. В советское время она использовалась несколькими оптовыми базами, поэтому после капитального ремонта — как помещение центрального универмага, магазина «Детский мир», торгово-промышленной палаты, здесь проходили художественные выставки. В последние годы помещения использовали как торговый центр.
Сейчас здесь начал свою работу восстановленный культурно-развлекательный центр «Пассаж Гартенбергов» с рестораном, баром, пиццерией, кофейней, двухуровневым ночным клубом, кинотеатром 5D, детской комнатой. Кроме этого, в пассаже проходить культурно-художественные события — разнообразные презентации, модельные показы, выставки, балы, концерты.
«Мы старались создать центр отдыха, где бы ивано-франковцы и гости города могли хорошо развлечься», — отметил один из совладельцев пассажа Александр Долишний .
По его словам, перекрытия является наибольшей ценностью сооружения, а его конструкция уникальная, которую максимально сохранили и открыли для посетителей.
«Были трещины и отклонения стен. Мы укрепляли фундаменты, наполняли полости жидким бетоном. Выполнили большой объем работ», — отметил он.
Долишний отметил, что с целью приближения к подлинности здания, четыре раза переделывали предварительные проектные предложения. Сейчас пассаж имеет мощные системы вентиляции, обогрева и кондиционирования. Под зданием осушили и провели гидроизоляцию подвалов, где расположили подсобные помещения.
Главный архитектор проекта реконструкции здания Владимир Кочмар подчеркнул, что памятник архитектуры максимально приблизили к ее аутентичной форме.
«Самое интересное, что здание было накрыта однослойным армированным стеклом, что вызывало дискомфорт в холодные времена года, а сейчас она накрыта алюминиевыми двухкамерными стеклопакетами, благодаря которым создан уют внутри помещения, а ночью можно наслаждаться звездным небом», — добавил он.
Начальник отдела охраны культурного наследия горисполкома Игорь Панчишин отметил, что восстановленная постройка соответствует принципам и нормам реставрации, реконструкции и приспособления, а город действительно нуждается в таких инициатив.