Согласно проекту решения горсобрания, для участка земли площадью более девяти гектаров, расположенного по Палдискому шоссе, 135, около зоопарка и принадлежащего городу, установлено право на застройку для создания современного Центра конного спорта.
Детальное планирование участка было утверждено в 2007 году. До сих пор предприятие O? Ratsasport, учрежденное Эстонским союзом конного спорта, арендовало там землю и, вопреки плохим условиям, проводило соревнования по конному спорту.
Для создания нового современного центра крайне необходимо, чтобы город установил на участок недвижимости право на застройку. Площадь участка составляет 94 864 квадратных метра, из которых одна половина — коммерческая земля, а другая — социальная. За право на застройку фирма Ratsasport должна будет платить Таллинну 70 389 евро в год.
«Наша цель — создать Центр конного спорта, соответствующий международным требованиям. Детальной планировкой мы занимались несколько лет, пока довели ее до ума. Примерно еще столько же лет потребовалось, чтобы получить право на застройку», — сказал генеральный секретарь Эстонского союза конного спорта Сийм Ныммоя.
«Сейчас мы являемся арендаторами, некоторые здания полностью амортизировались, и все там принадлежит городу. Такая ситуация не удовлетворяет ни город, ни наездников», — добавил он.
По словам Ныммоя, союз хочет в любом случае построить на том месте конный центр, чтобы избежать того, что произошло с ипподромом — лошадей выгоняют из города.
По сравнению с 2007 годом ситуация существенно изменилась, и теперь нужно продумать, как все-таки построить центр — все дело в том, что объем необходимых инвестиций достаточно большой.
Председатель правления O? Ratsasport Тармо Кутсар отметил, что установленные в 2007 году планы в основном до сих пор актуальны, однако некоторые коррективы все-таки придется внести.
«План строительства хорошего центра конного спорта со всем, что к нему полагается, по-прежнему существует, — сказал он. — Однако бизнес-план, а также условия и возможности финансирования нам придется пересмотреть».
Согласно утвержденной в 2007 году детальной планировке, на участке по Палдискому шоссе, 135 предусмотрено строительство, как минимум, двух манежей и конюшен на столько мест, чтобы топ-спортсмены могли привозить с собой на международные соревнования по конному спорту необходимое им количество скакунов.
В центре намеревались создать условия для проведения больших коневодческих выставок и аукционов, а также построить гостинцу, чтобы владельцам не нужно было отлучаться от своих дорогих скакунов. Там же планировались помещения для обучения тренеров и учителей по конному спорту.
Кутсар отметил, что в Эстонии есть несколько организаций, занимающихся лошадьми, которые могли бы получить свое место в новом центре и проводить там не только соревнования, но и другие мероприятия как для спортсменов топ-уровня, так и для любителей.
Например, есть идея о предоставлении такой интересной услуги, как первая посадка в седло. Для этого нужен закрытый круг длиной около 400 метров, в котором все желающие могли бы совершить свое первое знакомство с верховой ездой, прокатившись на маленьком и спокойном готландском пони.
Для преуспевших наездников будет построена трасса для конного кросса с небольшими спусками и подъемами.
По словам Кутсара, на создание современного конного центра влияет и то, что условия содержания лошадей с каждым годом становятся все строже, и сейчас они намного суровее, чем во время утверждения детального планирования.
«Для создания нового центра мы привлекли также специалистов из-за пределов Эстонии, нам приходится ориентироваться на более длительный период, а не жить только сегодняшним и завтрашним днем», — сказал Кутсар.
Когда начнется строительство нового Центра конного спорта, он сказать не сумел. Однако в проекте установления права на застройку записано, что сооружения должны быть готовы не менее чем через восемь лет.